Por qué nació FinMetric
FinMetric nace de una pregunta práctica: ¿cómo se puede analizar una operación de alquiler sin perder de vista los costes de compra, la financiación, los gastos recurrentes, la fiscalidad y el riesgo?
Muchas comparaciones se reducen al alquiler anual dividido entre el precio del inmueble. Esa cifra puede ser útil como filtro inicial, pero no explica cuánto capital hace falta, qué efecto tiene la hipoteca ni qué margen queda después de vacancia, mantenimiento e impuestos estimados.
El proyecto busca reunir esos elementos en una herramienta comprensible, trazable y prudente. No pretende decidir por el usuario, sino ayudarle a formular mejores preguntas antes de comprometer dinero.
FinMetric ha sido creado y es desarrollado por Benjamín Garrido, desarrollador interesado en las finanzas y la inversión.